dompodklych@mail.ru +7 (495) 778-56-55
"Дом под ключ" осуществляет строительство домов в Крыму
7 495 778 56 55
Часы работы:
пн-вс 07:30-22:00
Оставить заявку
"Дом под ключ" осуществляет строительство домов в Крыму
"Дом под ключ" осуществляет строительство домов в Крыму
СТРОИТЕЛЬСТВО МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ В МОСКВЕ
Строительство под ключ. Любая сложность, точно в срок. Стройматериалы высокого качества. Полное соответствие СНиП.
Фильтр проектов
Количество этажей
Количество спален
Количество санузлов

Строительство монолитных домов в Москве

Загородные коттеджи для постоянного проживания выбирают многие жители Москвы. Сегодня на рынке небольшой выбор типовых проектов монолитных или каркасных домов. По этой причине подавляющая часть будущих владельцев загородных зданий обращаются в компанию для разработки оригинального проекта. В большинстве случаев строительство монолитно каркасных домов, цены которых зависят от их габаритов, этажности, сложности, архитектурных особенностей, осуществляется, когда требуется построить жилье, отличающееся свободной планировкой и необыкновенным дизайном.

:
:

Показать ещё проекты
Монолитное строительство

Данная технология появилась не так давно, но, несмотря на это, она сразу стала популярна практически у всех застройщиков. С технологической точки зрения это весьма сложный и трудоемкий процесс. Поэтому на всех его этапах участвуют лишь специалисты с высокой квалификацией.

Выделяют несколько основных ее достоинств:

  • Оперативность постройки;
  • Любая планировка и конфигурация сооружения;
  • Полезная площадь строения заметно увеличивается, поскольку оно возводится с тонкими стенами.

Одним из основных отличительных преимуществ строительства данных домов является долговечность, а также прочность сооружений. При соблюдении всех строительных норм, срок эксплуатации зданий возрастет до 150-200 лет.

Сегодня применяются сразу несколько технологий, позволяющих возвести строение. Они отличаются используемым видом бетона. Самыми распространенными материалами являются железобетон и пенобетон. При этом строительство осуществляется с использованием либо разборной, либо несъемной опалубки. Для подбора необходимой каркасной системы нужно учитывать габариты строения вместе с его предназначением. Осуществляются все процессы непосредственно на строительной площадке без подготовительных операций. Применение при строительстве лишь качественных стройматериалов позволяют создать надежный дом. Это главное условие постройки.

Плюсы монолитного железобетона

Существует несколько преимуществ монолитного железобетона в сравнении с другими стройматериалами:

  • кирпич. Ввиду того, что кирпич достаточно хрупкий строительный материал, его транспортировке и  укладке уделяется достаточно много внимания.  В то время как железобетон получается путем заливки бетона в опалубку. При транспортировке бетона необходимо придерживаться базовых мер осторожности;
  • дерево. Главным негативным фактором использования строительных материалов, изготовленных из дерева, является  их чувствительность как к высоким температурам, так и влажности. Дерево является активным продуктом горения. Но при попадании влаги имеет свойство изменять свою форму, увеличиваясь в размере. Также дерево подвержено воздействию насекомых. В случае же с железобетоном нет опасности распространения огня и уничтожения конструкции при нагревании свыше 400 градусов по Цельсию. Здание гораздо быстрее возводится, а угрозы от вредителей и резких перепадов температуры нет; пенобетон. При использовании данного материала нет возможности  разнообразить форму постройки – только прямые углы, никаких наклонов и других архитектурных находок. Железобетонные же конструкции гораздо проще проектировать благодаря возможности внести правки, касающиеся формы фасада и других параметров .

Любой одноэтажный дом, построенный из монолитного железобетона, не имеет швов, что исключает проникновение влаги, добавляя прочности всей конструкции во время усадки фундамента. Равномерное распределение нагрузки по всему периметру несущих стен позволяет без проблем проводить перепланировку . Общая стоимость данного материала и работ по возведению конструкции из железобетона гораздо ниже иных строительных материалов.

Недостатки монолитного железобетона

Основными недостатками указанных конструкций являются:

  • низкий уровень тепло- и звукоизоляции, поэтому обязательно после строительства стоит позаботиться о монтаже вентилируемого фасада и улучшения изоляционных свойств внутри дома. Это особенно актуально для строений, расположенных рядом с автомагистралью или шоссе;
  • сложность прокладки коммуникаций.  Электропроводка, вентиляционный канал, водяные и газовые трубы должны быть проложены и закреплены на стадии проектирования, так как создание отверстий уже после заливки монолитной коробки может отрицательно воздействовать на прочность стен;
  • высокая сложность строительных работ. заливка бетона осуществляться одновременно в нескольких точках. Поэтому для ее правильного выполнения потребуется привлечение мастеров;
  • сложность работ в зимний период. проведение работ возможно лишь при температуре не ниже +5 градусов по Цельсию . В противном случае в бетонной смеси должны использоваться добавки, позволяющие получить необходимый результат без остановки строительства, что нельзя делать в случае с заливкой бетона в опалубки.

На монолитной плите не должно быть щелей и  трещин, что подразумевает постоянный контроль над процессом заливки бетона. При разборке конструкции возможны разрушения структуры блока, которые должны устраняться перед последующим использованием опалубки для обеспечения прочности по всей толщине стены.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС
Индивидуальный подход

Строительство монолитных частных домов ведется с соблюдением всех пожеланий заказчика. Готовое здание будет максимально комфортным

Эксперты области

Благодаря использованию передовые технологии строительства монолитных коттеджей, мы гарантируем точность расчетов и качество

Соблюдение технологий

На каждом этапе работ ведется независимый технадзор. Специалисты не допускают отклонений от строительных норм, что гарантирует качество

Фиксированная стоимость

Закажите строительство монолитного дома по заранее известной стоимости. Она сразу же указывается в договоре и остается неизменной

Персональный менеджер

Обсудите все возникшие вопросы с персональным менеджером. Специалист при необходимости организует встречу с узкопрофильными мастерами

Вы всегда в курсе

Получайте подробные фото-, видео и текстовые отчеты по всем выполняемым работам. Файлы будут присылаться в мессенджер или по электронной почте

Вы получите на руки договор
в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства
Гарантия
по договору

В договоре сразу фиксируются гарантийные обязательства – мы несем полную ответственность за качество строительства

Фиксированная стоимость
в смете

Стоимость загородного монолитного дома под ключ сразу же указывается в договоре: она не будет увеличиваться в процессе строительства

Сроки строительства и оплаты
прописаны

В договоре фиксируется время, отведенное на выполнение каждого этапа строительства, а также поэтапная стоимость работ

В итоге вы получаете дом, который:
  • Будет построен «под ключ» через 3-6 месяцев после заключения договора
  • Является высоколиквидным, т.к. мы предоставляем на него подписанные двумя сторонами акты скрытых работ, а также всю проектную документацию
  • Полностью отвечает всем технологическим нормам и требованиям
  • Одинаково подходит как для постоянного, так и сезонного проживания
Факторы, влияющие на стоимость строительства

Основными факторами, от которых зависит стоимость строительства коттеджей из монолита, являются:

  • Почва, на которой ведутся работы. Строительство домов из монолита должно выполняться на территории, где исключена быстрая усадка фундамента. Лучший вариант – возведение коттеджа на равнине вдали от склонов. В случае с нестабильным грунтом потребуются сваи, которые удерживают конструкцию

  • Время года. Бетонная смесь не потребует никаких добавок, если температура воздуха является оптимальной для работы. Аналогично стоимость меняется в зависимости от колебаний цены на исходные материалы для бетона

  • Расстояние от бетонного завода до объекта. Если требуется незамедлительная заливка бетона после приезда, то используется соответствующий специальный тип автомобиля. Однако при доставке на большое расстояние возрастает риск гидратации бетона. Поэтому для замедления процесса используются добавки

  • Высота конструкции. Строительство достаточно высокого объекта требует использовать бетона иной марки, не ниже M300. Это позволит выдерживать большую нагрузку на коробку

Рассчитать стоимость строительства Вашего дома Вы можете здесь
Заказать проект

Этапы монолитного строительства

1 Подготовка строительного участка
Подготовка участка включает в себя очистку территории от мусора, выравнивание и разметку. Проводится анализ грунта, определяются места расположения будущего фундамента и коммуникаций. Также устанавливаются временные сооружения для хранения материалов и оборудования.
Читать полностью
2 Закладка фундамента
Фундамент — основа любого монолитного здания. Для монолитного строительства чаще всего используют ленточные или плитные фундаменты. После рытья котлована устанавливается опалубка, укладывается арматурный каркас, и выполняется заливка бетона. Важно соблюсти технологию для равномерного распределения нагрузки на грунт.
Читать полностью
3 Установка опалубки и арматуры
Опалубка — временная конструкция, которая придает форму будущим элементам здания. Она может быть съемной или несъемной. Установка опалубки требует особой точности, так как от этого зависит качество будущих конструкций. Внутрь опалубки устанавливается арматурный каркас, который усиливает конструкцию и обеспечивает ее прочность.
Читать полностью
4 Заливка бетона
После установки опалубки и арматуры проводится заливка бетона. Бетон подается с помощью насосов и равномерно распределяется по всей площади. На этом этапе важно избегать образования пустот и проводить вибрацию бетона для его уплотнения. Процесс заливки выполняется слоями для равномерного затвердевания конструкции.
Читать полностью
5 Уход за бетоном и демонтаж опалубки
Для достижения необходимой прочности бетона требуется уход, включающий регулярное увлажнение и защиту от перепадов температуры. Время набора прочности зависит от условий и типа используемого бетона. Опалубка снимается после того, как бетон достигнет достаточной прочности, обычно через несколько дней после заливки.
Читать полностью
6 Выполнение внутренних и внешних работ
После завершения основных монолитных работ проводится установка перекрытий, лестниц и других конструктивных элементов. Далее переходят к монтажу инженерных систем и внутренней отделке помещений. Внешние работы включают в себя утепление и отделку фасада, установку окон и дверей. Эти этапы завершают монолитное строительство и подготавливают здание к эксплуатации.
Читать полностью
Этапы работы с нами
1Встреча в офисе
Встреча в офисе

Во время личной встречи мы подробно обговариваем с заказчиком все ключевые детали, которые помогут подобрать и доработать готовое решение, либо составить индивидуальный эскиз.

Для составления сметы заказчику предлагаются все варианты стройматериалов, из которых будет построен дом.

Только после выбора стройматериалов и согласования ряда вопросов составляется смета на строительство.

2Выезд на объект
Выезд на объект

Наши специалисты в обязательном порядке выезжают на участок с целью его осмотра. Это необходимо для учета всех нюансов строительства.

Сразу же после осмотра участка в смету вносятся необходимые изменения и дополнения.

3Строительство коробки дома
Строительство коробки дома

Прежде чем начать строительные работы, мы составляем проектную документацию с учетом дальнейших работ по проектированию и монтажу инженерных сетей.

Для экономии времени мы начинаем возведение коробки дома, одновременно с этим обсуждая с заказчиком варианты отделки и расположения инженерных систем.

4Разработка проекта инженерных сетей
Разработка проекта инженерных сетей

В случае если у заказчика отсутствует дизайн-проект с разводкой инженерных систем, мы сами разработаем данный проект.

Поскольку трубопроводы и электропроводка обычно проходят внутри слоя штукатурки, стяжки или теплоизоляции, то рациональным решением станет их прокладывание наряду с черновой отделкой.

Кроме того, мы также осуществляем ряд других внешних работ: например, подключение объекта к внешним сетям или монтаж локальных очистных установок.

5Монтаж инженерных сетей и отделка дома
Монтаж инженерных сетей и отделка дома

После монтажа и запуска инженерных систем необходимо дать просохнуть дому. Затем после просушки выполняется чистовая внутренняя и внешняя отделка поверхностей.

Процесс проектирования дома

Составление проекта проходит с несколькими особенностями:

  • выбор типа фундамента с учётом особенностей грунта на участке;
  • создание трёхмерной модели объекта;
  • выбор строительных и облицовочных материалов осуществляется с учётом  пожеланий заказчика ;
  • учитываются все вероятные нагрузки на отдельные части дома, что обеспечивает равномерную устойчивость;
  • окончательная цена на этапе проектирования складывается, исходя из количества требуемых материалов и расходов на перемещение.

Таким образом, строительство монолитных домов под ключ может выполняться  после согласования с заказчиком отдельных аспектов и проекта в целом.

Вопрос: Насколько прочны дома из монолитного железобетона?
Ответ: Строения способны выдержать даже мощный взрыв без значительного ущерба.
Вопрос: Насколько будут скрыты коммуникации внутри монолитного здания с готовой отделкой?
Ответ: Провода и трубы проводятся таким образом, чтобы они были максимально скрыты. Особенно это касается фасада дома.
Вопрос: Какие правила требуется соблюдать при строительстве частного дома?
Ответ: Обязательным условием является соблюдение строительных норм и правил.
Вопрос: Какая площадь строительной площадки вокруг здания потребуется для возведения загородного дома?
Ответ: Всё зависит от площади самого объекта. Например, если дом будет в 100 м2, то территория вокруг будет занимать 20-30 кв. метров (нужно место для въезда/выезда транспорта и инструментария);
Вопрос: Сколько строительного мусора остаётся после работ?
Ответ: После заливки коробки из монолитного железобетона будет минимум отходов. Максимум, что потребуется – небольшой ремонт опалубки в определённых ситуациях.
Задать вопрос
Заказать услугу
Получить бесплатную консультацию инженера