Строительство загородных домов под ключ
Прежде, чем начать возведение жилья вдали от шумного мегаполиса, стоит обратить внимание на следующее. Основные факторы, которые определяют процесс строительства загородного дома - это характер грунта на выбранном участке, климатические условия в конкретной местности, а также нюансы эксплуатации будущего здания.
Особенности строительства загородных домов
Надо сказать, что в Москве и Подмосковье 80% земель – это глины и суглинки, «тяжелые» грунты. Естественно, это должно быть принято к сведению. Чтобы строительство загородного дома прошло успешно, а жилье не деформировалось со временем, стоит вдумчиво подойти к проектированию его основы. Достаточно легкий дом (каркасный, бревенчатый, из бруса или пеноблоков) требует не ленточного фундамента, залегающего на глубину более 1,5 м, а мелкозаглубленного ленточного фундамента или железобетонной сплошной плиты, которая размещается на уровне промерзания грунта. Такой тип «подножия» объекта образует жесткую горизонтальную раму под каждой стеной здания, нагрузка на дом распределяется равномерно, поэтому строение избавлено от деформаций.
Строительство частных домов от «ДОМ Под КЛЮЧ» это:
- команда профессионалов, которые всегда готовы проконсультировать вас;
- низкие цены на услуги любой сложности;
- проверенные поставщики стройматериалов.
Нелишне еще раз напомнить: перед началом строительства домов под ключ (недорого – только в «ДОМ Под КЛЮЧ»), участок нужно тщательно обследовать и просчитать оптимальный вариант фундамента.
Подмосковный климат имеет несколько особенностей, одна из которых – суровые холодные зимы, а другая – частые и длительные оттепели. В летний сезон чередуются солнечные дни и проливные дожди. Не каждый стройматериал выдержит такую смену температур и перепады влажности, поэтому к выбору материала для наружных стен, утеплению и обработке дома нужно отнестись максимально внимательно.
Если вы предпочитаете камень для стен возводимого жилья для постоянного проживания, то он должен быть не просто прочным, но еще и морозостойким. Это значит, что каменные стены должны много раз размораживаться и замораживаться без какого-либо ущерба. Для кирпича облицовочного типа показатель данный должен быть не ниже 50, а качественный кирпич превышает 75 циклов.
Для деревянных стен при строительстве частных домов обязательно покрытие специальными защитными составами. Помните, что простояв всего один год без защиты, новое жилье может полностью утратить товарный вид, растрескаться и посереть, поэтому такие услуги обязательны.
Вообще, наиболее благоприятные условия для деревянных домов – это использование технологии «вентилируемый фасад». В таком случае ваш дом может стоять десятками лет без необходимости капитального ремонта.
Впрочем, как деревянные, так и кирпичные дома требуют утепления. Это не означает, что в доме, который выстроен из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, будет холодно в зимнюю пору. Но на отопление у вас уйдет в разы больше средств. Да, стоимость строительства загородного дома или коттеджа увеличится, но эти инвестиции окупятся с лихвой за счет более низкого потребления энергоносителей зимой и кондиционирование летом.
Один из методов утепления дома из камня – замена кирпича пористыми материалами, такими, как пено-, газобетонные блоки или поризованные керамические. Скажем, строительство объекта из пеноблоков позволяет не волноваться об утеплении наружных стен, а жить комфортно круглый год. Стена из газобетона шириной 40 см – этого вполне достаточно, чтобы построить теплосберегающий дом.
Стоимость строительства коттеджа зависит от:
- цен на выбранные материалы;
- сложности проекта;
- команды нанятых профессионалов.
Обязательно стоит учесть, что делая акцент на тепло и выбирая пено- или газобетон, вы можете получить не слишком прочный, устойчивый дом. К примеру, ячеистый бетон имеет низкую несущую способность, поэтому в местах опоры плит возникают железобетонные пояса. А строительство жилья из блоков под ключ требует привлечения умелых и профессиональных строителей, так как это задача повышенной сложности. При неквалифицированном подходе могут возникнуть так называемые «мостики холода», высокие теплопотери и выпадение конденсата.
Наружное утепление для возведения теплого дома также может создаваться по технологии «вентилируемый фасад». Этот метод вполне подходит для строительства загородных домов под ключ недорого как из кирпича, так и из дерева. В таком случае вам не нужно будет выбирать между теплом и прочностью строения, Вы также избавитесь от конденсата, тем самым обеспечив комфортные условия для жизни своей семьи.
