Москва, Ленинский р-н,
Румянцево дер.,
Киевское ш., 1
info@stroidom-msk.ru
(800) 200-56-90 (495) 782-60-10
Часы работы:
пн-вс 07:30-22:00
Оставить заявку
Фильтр проектов
Количество этажей
Количество спален
Количество санузлов

Технология Мокрый фасад

Когда люди слышат термин «мокрый фасад», то многие, особенно дилетанты и далекие от строительства, сразу же представляют намоченную водой облицовку коттеджа. Однако такой метод отделки ничуть не ассоциируется с подобными визуальными представлениями. Данное название прижилось за технологией по причине использования клеевых и грунтовых составов при фасадной облицовке. На сегодняшний день данный способ считается самым эффективным и универсальным, т.к. помимо отделки он еще и выполняет функцию наружного утепления дома.

:
:
Наши преимущества
Фиксированая стоимость
Фиксированная стоимость
Фиксированая стоимость
Высокое качество
Фиксированая стоимость
Гарантия
Фиксированая стоимость
Опытная команда специалистов
Технология "Мокрый фасад"

По причине роста цен на отопление многие ищут различные способы, как утеплить свой частный или загородный дом наиболее бюджетным способом. Сегодня поддержание определенного уровня комнатной температуры стало возможным при помощи современной технологии «мокрый фасад». Данный способ утепления подразумевает использование пенополистирола в качестве теплоизоляционного материала.

Такой метод наружной отделки выбирают за ряд следующих преимуществ:

  • Повышение уровней теплоизоляции и шумозащиты здания;
  • Небольшие затраты на отопление в зимний период;
  • Повышение эффективности кондиционирования в жаркую погоду;
  • Обработка данным методом не допускает нагревания поверхности постройки;
  • Сбалансированный теплообмен: «мокрый фасад» обладает «дышащим» эффектом (все тепло сохраняется в доме, а стены не подвергаются избыточному увлажнению);
  • Данная технология считается подходящим решением при капитальном ремонте уже существующего коттеджа;
  • Благодаря «дышащей» отделке фасада в помещении создается приятный микроклимат, в результате чего нормализуется приемлемый уровень влажности;
  • Универсальность применения данной технологии отделки: «мокрым фасадом» можно отделывать дома и коттеджи, построенные из любого строительного материала;
  • Надежная герметизация межпанельных швов;
  • Эстетичный наружный вид строения с минимальными затратами на отделку и утепление.

Отличительной особенностью данной технологии является устойчивость ко всем внешним климатическим изменениям. Даже в случае резких перепадов температуры и влажности поверхность фасада не будет образовывать конденсат в помещении.

Преимущества технологии "Мокрый фасад"

Наружное утепление дома, в подавляющем большинстве случаев, выполняется с использованием следующих технологий:

  1. обустройство мокрого фасада (альтернативное наименование, скреплённая теплоизоляция);
  2. обустройство сухого (вентилируемого) фасада, навесного или сборного.

Гораздо реже используются технологии «тёплая штукатурка» и «колодезная теплоизоляция».

Суть первого метода заключается в следующем. На подготовленные стены наклеивается плитный теплоизолятор (синтетический или минеральный), и дополнительно фиксируется механическим крепежом. После чего сформированная поверхность штукатурится, шпаклюется и, в качестве финишной отделки, обрабатывается выбранными декоративными составами.

Суть второго. На вертикальных ограждающих конструкциях собирается каркас (брус либо металлический профиль). В сформированные ячейки устанавливается утеплитель (обычно, минвата, реже, пенопласт). Затем поверх получившейся конструкции монтируется облицовочный материал (блок-хаус, сайдинг, иной по выбору). Иногда роль облицовки выполняет стенка из лицевого кирпича. Именно под выбранную финишную отделку, в конечном счёте, и подстраивается выбор технологии утепления.

Наши специалисты считают мокрую технологию наиболее действенной и эффективной по целому ряду причин. Система теплоизоляции, выполненной по данной технологии:

  • гарантированно защищает наружные стены от неблагоприятного влияния факторов атмосферного характера;
  • формирует визуальную привлекательность фасада;
  • расчётные сроки эксплуатации могут достигать четверти века;
  • просто отремонтировать либо обновить (например, поменять цвет);
  • относится к бюджетным видам работ;
  • обеспечивает требуемый уровень теплоизоляции наружных стен;
  • отличается высокими звукоизоляционными характеристиками;
  • позволяет применять ограждающие конструкции лёгкого типа без потерь тепловой устойчивости;
  • исключает появление «высолов» на внешней поверхности утеплённых фасадов;
  • допускает утепление стен, изготовленных из различных материалов;
  • работы можно вести на ослабленных поверхностях (например, на стенах практически всех «хрущёвок» или по старым кирпичным кладкам).

Обустройство мокрого фасада целесообразно при необходимости уложиться в ограниченный бюджет и минимизировать нагрузку на несущие стены. Идеальное решение для ровных стен, при утеплении которых не требуется соблюдать жёстких требований к износостойкости и прочности фасада.

Этот вариант востребован для обеспечения термоизоляции малоэтажных строений, подсобных помещений. Относится к бюджетному варианту. Предпочтителен для утепления здания со стенами из газобетона, а также панельных домов

Вентилируемый фасад позволяет наилучшим образом компенсировать имеющиеся дефекты и неровности стены. Подобные технологии рассчитаны на круглогодичную реализацию при плюсовых и минусовых температурах.

Его применяют существенно чаще, чем мокрые фасады:

  • для многоэтажных и частных жилых домов;
  • иных зданий различного назначения (ТРЦ, коммерческие учреждения, офисные здания, кафе и магазины);
  • для деревянных домов

Недостатки метода «мокрый фасад»

Любая технология, кроме бесспорных преимуществ, благодаря которым она используется. Имеет определённые недостатки. Мастерство профессиональных проектировщиков и строителей как раз и заключается в том, чтобы выбрать решение с оптимальным соотношением плюсов и минусов технологии.

Все недостатки мокрых фасадов связаны с технологией их обустройства. Это:

  • необходимость жёсткого выполнения требований технологии (работы должен проводить высококвалифицированный мастер);
  • ограничения по температуре и влажности, при которых разрешено утеплять фасады подобным способом;
  • потребность в технологических перерывах для просыхания наносимых слоёв клея и штукатурных составов;
  • для выполнения работ требуется бригада из нескольких человек;
  • ограничения, налагаемые на разрешённые к использованию типы утеплителя (запрещено применение минераловатных материалов).
Смета на работы по технологии "Мокрый фасад"

№ п/п

Конструкция дома

Описание конструкций дома

Цена

1

Фундамент

Свайно-ростверковый с глубиной заложения,буронабивных свай - 2 метра, диаметр свай - 300 мм. Ростверк: ширина -,400 мм., высота - 800 мм. Заливка бетоном марки М-300. Возможна замета,фундамента на монолитный ленточный или плитный.

1 м.п. - 5100р

2

Наружные стены

Толщина стен - 420 мм. Снаружи,пенополистирол для фасадных работ ПСБС 25Ф - 100 мм. оштукатуренный по,фасадной сетке под чистовую отделку, далее газобетонный автоклавный блок,- 300 мм. Укладывается на клей для газобетона. Высота потолка - 2700,мм.

1 м.кв. - 2700 р.

3

Внутренние несущие стены

Газобетонный блок автоклавный плотностью,D-500. Толщина стен - 200 мм. Укладывается на клей для газобетона.,Высота потолка - 2700 мм.

1 м.кв. - 1340 р.

4

Перекрытия

Перекрытие цоколя - монолитная армированная плита толщиной - 100 мм. Отливается по грунту.,Земляные работы Перекрытие,1-го этажа - монолитное железобетонное. Толщина 160мм. Армируется,арматурной сеткой арматурой 12А3 с шагом 200 мм. Бетон марки М-300. Перекрытие,мансардного этажа - деревянные балки сечением 50*150 мм. по шагу,стропил с утеплением - 150 мм. Замена на монолитное железобетонное,перекрытие увеличивает стоимость строительства на 1800 рублей за 1 кв.м.,перекрытия

1 м.кв. - 1130 р.,1 м.куб. - 800 р. 1 м.кв. - 2508 р.,1 м.кв. - 490 р.

5

Кровля - конструкции

Стропила деревянные сечением 50*200 мм.,,контр обрешетка брусок 25*50 мм., обрешетка доска толщиной 25 мм. с,использованием паро-гидро мембран Изоспан.

1 м.кв. - 990 р.

6

Кровля - покрытие

Покрытие кровли - металлочерепица Металлопрофиль профиль Монтеррей, цвет на выбор.

1 м.кв. - 750 р.

Факторы, влияющие на стоимость выполнения работ

Общая цена будет складываться из множества факторов. Поэтому добросовестный подрядчик никогда не назовёт вам итоговую стоимость работ по телефону. Наш представитель:

  • предварительно прибывает на объект, выполняет все необходимые расчёты, определяет фактическое состояние стен, подлежащих утеплению, материал, из которого они возведены;
  • согласует типы и марку используемых материалов.

Далее составляется смета, в которой указывается:

  • весь ассортимент основных и вспомогательных материалов, потребное количество по каждой позиции, цена за единицу и общая стоимость закупки (плюс доставка и погрузочно-разгрузочные работы);
  • приводится поэтапный перечень выполняемых работ, с указанием стоимости за квадратный метр и общих затрат на проведение работ.

Обязательно учитываются дополнительные расходы, к которым принято относить:

  • аренда, доставка, сборка и демонтаж строительных лесов (размеры лесов и срок их аренды также учитываются);
  • доплата за срочность и объёмы;
  • накладные и транспортные расходы;
  • внесение изменений в технологию выполнения работ, обусловленных индивидуальными особенностями фасадов;
  • в ряде случаев, расходы на обустройство и проживание бригады на объекте;
  • иные виды предстоящих расходов (с обязательной расшифровкой их заказчику).

Только после этого указывается окончательная цена предстоящих работ, которая фиксируется в договоре и является неизменной.

Калькулятор стоимости
м2
Общая
стоимость:
0 руб.
* Точную стоимость строительства уточняйте по телефону.
Рассчитать стоимость строительства Вашего дома Вы можете здесь
Рассчитать
Почему выбирают нас
Гарантируем качество выполненных работ. При строительстве частных домов мы применяем исключительно качественные и экологичные строительные материалы: пеноблоки, монолитные сооружения, каркасные конструкции, облицовочный кирпич и т.д.
Используем на каждом этапе строительно-монтажных работ лишь современную практичную спецтехнику. Автопарк нашей компании включает в себя автокраны, бетономиксеры, автосамосвалы и др. строительный транспорт
Полностью применяем все знания с умениями на практике. Наши инженеры, а также специалисты обладают значительным опытом работ в строительной сфере деятельности, постоянно совершенствуя свои навыки
Предоставляем комплекс работ без посредников. Мы работаем напрямую с нашими заказчиками
Общая информация об этапе проектирования мокрого фасада

Ни один вид строительных работ не может быть выполнен с надлежащим качеством без предварительно разработанной и просчитанной проектной и рабочей документации.

Наши инженеры-проектировщики, получив необходимую информацию от лица, выезжавшего на объект, приступают к разработке проектной документации. Работы выполняются в несколько этапов:

  • создаётся дизайн-проект и согласуется с заказчиком (обычно на предварительном этапе последнему предоставляется несколько эскизных вариантов, на основании которых формируется итоговая версия);
  • выбираются материалы, определяется их ассортимент и потребное количество;
  • проводятся необходимые расчёты, учитывающие требуемые прочностные характеристики мокрого фасада, размеры и особенности конструкции объекта, климатическую зону выполнения работ, физико-химические характеристики применяемых материалов и их совместимость, иные;
  • выполняются рабочие чертежи;
  • составляется итоговая смета.
Заказать проект
Этапы отделки дома «мокрым фасадом»
  1. Для начала прокладывается утеплитель (пенополистирол), минерало-ватные плиты и другие материалы с низким коэффициентом теплопроводности. После этого – клеевой состав (полужидкого или жидкого типа), а также грунт, который используется вместе с дюбелями для качественного закрепления утеплителя на стене.
  2. Следующий шаг – прокладывание армирующего состава, который помогает качественно сцепить теплоизоляцию и топ-покрытие. На него наносится армирующая сетка, которая не дает трещинам проявиться на фасаде дома.
  3. Завершающим этапом облицовки дома является нанесение финишного покрытия, защищающего объект от различных воздействий окружающей среды.
Вопрос: Можно ли в качестве утеплителя для мокрого фасада применять ЭППС?
Ответ: Только для отделки и утепления цоколя. Утеплять сами фасады нельзя.
Вопрос: Почему у строителей клея уходит больше, чем указано в инструкции на упаковке и в таблицах?
Ответ: Производители (и справочники) рассчитывают идеальных расход (глухая стенка абсолютно вертикальная и ровная). Реально таких поверхностей не существует. Поэтому расходы клеевых и штукатурных составов, армирующей сетки. Дюбелей и иных материалов всегда выше теоретических
Вопрос: Мне в смету включили какой-то «уголок с капельником». Что это, и зачем он нужен?
Ответ: Пластиковый профиль данного типа мастера используют на нижних наружных углах горизонтальной плоскости. Его кромка выступает за пределы слоя отделки, и отводит дождевую воду, исключая её затекание на балконную плиту, в оконные проёмы и т.п.
Задать вопрос
Заказать проект